از صفر تا صد هنگام خرید خانه در آوجیلار استانبول


چرا منطقه آوجیلار در استانبول؟ در ادامه به این سوال پاسخ خواهیم داد، اما قبل از آن لازم به ذکر است که اگر به شهر استانبول ترکیه سفر کرده باشید، می دانید که این شهر یکی از شهرهای بزرگ ترکیه است که جاذبه های گردشگری فراوانی دارد. سالانه پذیرای گردشگران بی شماری از سراسر جهان است و از آنجایی که ترکیه به ایران نزدیک است و شباهت های فرهنگی با ایران دارد، بسیاری از ایرانیان استانبول را برای خرید ملک انتخاب می کنند.

یکی از مناطقی که طرفداران بیشتری برای خرید ملک دارد منطقه اوجیلار است که در ادامه به بررسی ویژگی های آن می پردازیم و به این موضوع اشاره می کنیم که قیمت خانه در آوجیلار استانبول چقدر است و خرید ملک در این شهر چه ویژگی هایی دارد. محله؟

از صفر تا صد هنگام خرید خانه در آوجیلار استانبول

منطقه آوجیلار استانبول در کدام بخش از شهر قرار دارد؟

منطقه آوجیلار منطقه ای در بخش اروپایی ترکیه است که از شرق به دریاچه کوچوکچکمجه، از شمال به منطقه باشاکشهیر، از غرب به اسنیورت و بیلیکدوزو و از جنوب به دریای مرمره منتهی می شود. معنی کلمه آوجیلار به معنای صیاد و صیاد است و شاید به همین دلیل نام این منطقه را آوجیلار گذاشته اند که بیشترین صید در آن صورت می گیرد.

بنابراین می توان گفت آوجیلار منطقه ای در استانبول است که بیشتر آن ساحلی است. آوجیلار ۲۷ کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد که از طریق بزرگراه کاملاً قابل دسترسی است.

بنابراین افرادی که اقدام به خرید ملک در آوجیلار استانبول می کنند می توانند علاوه بر خودروی شخصی خود با وسایل نقلیه عمومی مانند متروبوس به سایر مناطق نیز سفر کنند. بلیط این متروبوس ها ارزان است و راحت تر از تاکسی برای شما خواهد بود.

تاریخچه این منطقه به چه زمانی برمی گردد؟

حال که در مورد خرید خانه در آوجیلار استانبول به شما اطلاعاتی می دهیم بد نیست به تاریخچه این منطقه نیز اشاره کنیم.

منطقه آوجیلار در گذشته روستایی بود که ساکنان آن بیشتر ارمنی و رومی بودند و از آنجایی که این مردم نسبتاً مرفه و ثروتمند بودند، هر روز بر جمعیت آنها افزوده می شد. ثروتمندان ساکن در این منطقه نیز در زمان‌های مختلف جشنواره‌های شکار برگزار می‌کردند و نام این منطقه (آجیلار یا شکارچی) به همین دلیل است. در هر صورت معانی مختلفی از منطقه آوجیلار در استانبول ذکر شده است که نمی توان دقیقاً به کدام معنی اشاره کرد.

تصاویر 1662782171

بخش های مختلف منطقه آوجیلار استانبول که هستند

از معروف ترین محله های آوجیلار می توان به مناطقی چون گموش پاشا، فیروزکوی، دنیز کوشکلار و یشیل کنت، مرکز و منطقه تهته کله و مصطفی کمال پاشا اشاره کرد. برای خرید ملک در آوجیلار استانبول، این محله ها گزینه ها و امکانات خوبی دارند ضمن اینکه دسترسی آنها به سایر نقاط استانبول نیز آسان است.

جاذبه های گردشگری منطقه آوجیلار استانبول

اگر قصد خرید خانه در آوجیلار استانبول را دارید باید بدانید که این منطقه علاوه بر زیبایی منحصربفرد دارای جاذبه های گردشگری بسیاری نیز می باشد که اگر ملکی در آوجیلار استانبول خریداری کنید قطعا پشیمان نخواهید شد.

  • خیابان مرمره

این منطقه یکی از خیابان های معروف این منطقه است که مملو از کافه ها، رستوران ها و مراکز خرید مدرن است. بنابراین می توانید در کنار ساحل قدم بزنید و از این مکان ها دیدن کنید.

  • پارک ساحلی آوجیلار

این پارک یکی از پارک های زیبای این منطقه به حساب می آید که در نزدیکی ساحل واقع شده و آب و هوای بسیار خوب و مطبوعی دارد. بنابراین اگر قصد خرید ملک در منطقه آوجیلار ترکیه را دارید، این منطقه مکانی مناسب برای تفریح ​​محسوب می شود.

  • موزه خانه آتاتورک

این خانه زمانی بود که آتاتورک در زمان حیات خود به این محله آمد. امروزه این خانه به موزه تبدیل شده و گردشگران می توانند از آن دیدن کنند. این خانه یکی از نقاط دیدنی است که می توانید با خرید ملک در آوجیلار استانبول به راحتی از آن دیدن کنید.

البته منطقه اوجیلار استانبول مکان ها و مکان های تفریحی و دیدنی زیادی دارد که در این قسمت به اختصار به آنها اشاره کرده ایم.

تصاویر 1662782368

قیمت ملک در آوجیلار استانبول قیمت آن چند است؟

در چند ماه اخیر قیمت ملک در این منطقه افزایش یافته است که شاید یکی از دلایل افزایش حجم خرید ملک در منطقه آوجیلار استانبول باشد. اگر قصد خرید خانه در این محله را دارید، باید بدانید که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان یا خانه در این منطقه حدود ۳۳۰۰ لیر است. بنابراین برای خرید آپارتمان در منطقه آوجیلار استانبول باید حدود ۲۴۲۵۴۲ تا ۴۰۴۲۰۰۰ لیر داشته باشید. در ضمن قیمت خانه در منطقه آوجیلار در مناطق مختلف و با توجه به تجهیزات ملک متفاوت است که باید در نظر داشته باشید.

همانطور که می دانید قوانین خرید ملک و آپارتمان در نقاط مختلف استانبول یکسان است. اگر منطقه آوجیلار استانبول را برای خرید ملک انتخاب کرده اید، باید بدانید که برای این منظور باید مدارکی تهیه کنید. قبل از خرید خانه، ویلا یا آپارتمان در استانبول، بهتر است بودجه خود را مشخص کنید. زیرا در این صورت بهتر می توانید منطقه مناسب را پیدا کنید. در زیر مراحلی را که برای خرید آپارتمان در استانبول باید طی کنید را خلاصه کرده ایم:

  • اگر قصد خرید ملک در آوجیلار استانبول را دارید ابتدا خانه یا آپارتمان مورد نظر را انتخاب کرده و قیمت آن را مشخص کنید.
  • قیمت خرید ملک در آوجیلار استانبول بدون توجه به مبلغ آن باید به عنوان پیش پرداخت به میزان ۱۰% مبلغ تعیین شده به فروشنده پرداخت شود.
  • در مرحله بعدی نوبت به انعقاد قرارداد و امضای آن می رسد.
  • اخذ ارزیابی رسمی توسط خریدار گام بعدی در فرآیند خرید ملک در آوجیلار استانبول می باشد.
  • امضا و تغییر سند به نام خریدار توسط خریدار و فروشنده در شعبه تاپو (برای این منظور در صورت عدم آشنایی به زبان ترکی باید از مترجم دادگاهی استفاده کنید).

مدارک لازم برای خرید ملک در آوجیلار استانبول به شرح زیر است:

  • اصل و ترجمه رسمی پاسپورت خریدار
  • اخذ شماره مالیات توسط خریدار
  • دو عکس
  • حساب بانکی داشته باشید

با این مدارک و طی مراحلی که گفتیم به راحتی می توانید در یکی از خوش آب و هواترین مناطق ترکیه صاحب خانه شوید.

تصاویر 1662782298

نتیجه

با توجه به تعاریف این منطقه، منطقه آوجیلار استانبول می تواند یکی از مناسب ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول ترکیه باشد. این منطقه علاوه بر محله ها و جاذبه های ذکر شده دارای چندین دانشگاه بزرگ و معتبر است که شرایط تحصیل را برای شما و فرزندانتان فراهم می کند.

به عنوان مثال، دانشگاه اوجیلار استانبول دارای دانشکده های مهندسی، ادبیات، دامپزشکی، مدیریت و تربیت بدنی است. علاوه بر این، بیمارستان ها و کلینیک های پزشکی مختلفی در این منطقه وجود دارد که می توانند امکانات درمانی خوبی را در اختیار شما قرار دهند.

شرکت مهاجرتی Oim Istanbul می تواند با خرید ملک در شهر استانبول و در منطقه آوجیلار به شما در اخذ اقامت ترکیه کمک کند. اطلاعات بیشتر را می توانید در آدرس پیدا کنید.