آخرین قیمت آپارتمان تا تاریخ ۲۰.۶.۱۴۰۱ + جدول



بر اساس گزارش ها نبض بازارناآرامی های بازار مسکن که این روزها افزایش یافته است، مستاجران را تحت فشار مالکان قرار داده و همچنین بازار مسکن این روزها در رکود و تورم به سر می برد و بسیاری از مردم به دنبال عملیات و درد مسکن هستند و یکی از پرطرفدارترین بازارهای بازار سرمایه است. مسکن است و سالانه تعدادی خریدار و سرمایه گذار وارد آن می شوند. این بازار که تحت تاثیر عوامل متعددی است، در سال های اخیر هیجان زیادی را تجربه کرده است. بنابراین آگاهی از این عوامل برای فعالیت در این بازار ضروری است و می تواند سود و زیان را برای افراد تعیین کند.

عوامل موثر بر قیمت مسکن

عرضه و تقاضا

شرایط حاکم بر بازارهای موازی

تورم در اقتصاد کشور

نرخ نقدینگی

سیاست اجرایی دولت

اوضاع سیاسی کشور و روابط با دولت های دیگر

همه این عوامل در کنار هم می توانند بازار مسکن را ایجاد یا مختل کنند.

بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران، بسته به تجهیزات اطراف خانه و موقعیت مکانی آن، شاهد قیمت های متفاوتی هستیم. در این گزارش یک عدد قیمت از مناطق ۲۲ گانه تهران مسکن ما با طول عمر یک تا ۴۳ سال و مساحت ۴۰ تا ۲۶۰ متر جمع آوری کردیم.

توجه داشته باشید که قیمت هر متر مربع به تومان تقریبی است زیرا قیمت مسکن در تهران بسته به نوع ساختمان، امکانات، خیابان یا مالک متفاوت است.


























منطقه

نشانی

محوطه

کف

عمر ساختمان (سالها)

قیمت هر متر مربع (تومان)

۱

شهر لاله

۱۳۰

۱

۱۴

۶۰,۰۰۰,۰۰۰

۲

بلوار فردوس

۸۰

۲

۸

۵۵ ۰۰۰ ۰۰۰

۳

نگهبانان

۱۰۰

۵

۵

۷۱ ۹۸۰ ۰۰۰

۴

رسالت

۳۷

۳

۲۰

۴۰,۰۰۰,۰۰۰

۵

اکباتان

۱۰۰

۱

۸

۳۲ ۰۰۰ ۰۰۰

۶

امراد

۱۱۵

۱

۱

۷۸,۰۰۰,۰۰۰

۷

خواجه نظام

۶۱

۲

۲۲

۲۴,۵۰۰,۰۰۰

۸

تهران پارس

۱۰۴

۴

۷

۴۹ ۰۱۰ ۰۰۰

۹

هاشمی

۶۵

۴

۲

۳۲ ۱۰۰ ۰۰۰

۱۰

.ون

۶۰

۳

۱۵

۲۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۱

جمهوری

۱۰۰

۱

۱۰

۲۴ ۰۰۰ ۰۰۰

۱۲

پل چوبی

۶۰

۲

۲۸

۳۷ ۰۰۰ ۰۰۰

۱۳

پیروزی در نبرد

۷۰

۱

۴

۲۸,۰۰۰,۰۰۰

۱۴

نبرد جنوب

۱۰۰

۲

۴

۳۳ ۰۰۰ ۰۰۰

۱۵

راوران

۸۴

۱

۱۷

۱۹,۰۰۰,۰۰۰

۱۶

نازی آباد

۵۰

۱

۲

۲۵,۵۰۰,۰۰۰

۱۷

تندرستی

۱۲۳

۱

۱

۲۵,۰۰۰,۰۰۰

۱۸

بزرگراه یافت آباد سعیدی

۴۳

۴

۱

۲۱ ۳۷۲ ۰۰۰

۱۹

نعمت آباد

۷۰

۲

۱۱

۱۴ ۱۵۳ ۰۰۰

۲۰

سیتی ری

۵۰

۲

۶

۱۴,۲۰۰,۰۰۰

۲۱

.تگر

۷۵

۲

۳

۱۲,۰۰۰,۰۰۰

۲۲

شهر راه آهن

۸۸

۳

۲

۴۱ ۰۰۰ ۰۰۰

منبع: باشگاه خبرنگاران